216.7 м², дом + 10 соток, участок

Арт. 136715918

Предлагается к продаже земельный участок с двумя жилыми домами, полностью пригодных для проживания.

Новый дом (2025 г. постройки) — трёхэтажный (включая подземный этаж), площадью 174 м2. Построен из пеноблоков с железобетонными перекрытиями и фундаментом (глубина заложения — 1,8 м), крыша — двускатная металлочерепица.

Дом оборудован тёплыми водяными полами на антифризе (на 2‑м и 3‑м этажах) и двумя резервными котлами — электрическим и на второсортном сырье (масло). В доме два санузла (на 2‑м и 3‑м этажах).

1‑й (цокольный) этаж — черновая отделка. Пространство можно переоборудовать под мастерскую, спортзал или зону отдыха. Здесь же расположено техническое помещение с котлами отопления.

Коммуникации: городское водоснабжение и электроснабжение, есть возможность подключения интернета, канализация — септик с двухступенчатой очисткой.

Также на территории расположен деревянный дом 1953 года постройки площадью 42,7 м2. Может использоваться как гостевой дом или хозяйственное помещение. По запросу готовы предоставить фотографии интерьера деревянного дома.

На территории: сад с плодовыми деревьями, теплица, гараж и сарай.

Участок огорожен забором из профнастила, установлены откатные автоматические ворота (управление с пульта).

Безопасность обеспечивает система видеонаблюдения (6 камер с выводом на компьютер).

Рядом всё для комфортной жизни: магазины и аптеки в шаговой доступности, остановка «Тихоокеанская» в 250 метрах (автобусы 2, 4, 4а, 5, 9, 17, 33) — легко добраться в любую точку города. Тихий частный сектор, зелёная зона, но при этом вся городская инфраструктура под рукой.

***Покупатель дополнительно оплачивает юридическое сопровождение стоимостью 50 000 руб.

Адрес: Приморский край, Находка г., Подгорная ул., 9.
216.7 м² — общая площадь, 10 соток — площадь участка.

Опции: ✅ Мебель ✅ Электричество ✅ Водопровод ❌ Газ ✅ Канализация ✅ Отопление.

Агент: Гречишникова Кристина.
Телефон: +7 914 708-78-82.