Пункт 2 статьи 217.1 Налогового кодекса РФ дополнен абзацем восьмым следующего содержания:
В случае продажи доли в объекте недвижимого имущества, приобретенной с использованием государственной поддержки семей, имеющих детей или в качестве обязательного условия использования средств бюджетов бюджетной системы РФ на приобретение объекта недвижимого имущества, срок нахождения такой доли в объекте недвижимого имущества в собственности налогоплательщика исчисляется с даты приобретения этого объекта недвижимого имущества в собственность членом семьи налогоплательщика - владельцем сертификата на материнский (семейный) капитал и (или) его супругом (супругой).
✅ Теперь поясним, о чем речь:
🧩Как мы помним, использование материнского капитала на улучшение жилищных условий влечет за собой обязанность наделить долями в таком жилье маму, которой выдан сертификат на маткап, ее детей и супруга.
При этом далеко не всегда жилое помещение сразу же приобретается на всех этих лиц. Иногда доли выделяются гораздо позднее.
Раньше считали минимальный предельный срок владения у тех, кому доли выделили позднее, с даты регистрации их собственности в ЕГРН.
Но сейчас Налоговый кодекс изменил этот порядок в лучшую для налогоплательщика сторону.
Теперь, у тех продавцов, кому доли в жилом объекте в связи с использованием маткапитала выделили уже после его изначального приобретения, считаем минимальный предельный срок владения с той же даты, с которой этот срок начал течь у того, на кого изначально приобретена была эта недвижимость.
⚠️ Указанные поправки применяются, если недвижимость, на которую использован маткапитал, продана не ранее 01.01.2024.
Планируете продавать недвижимость? Убедитесь, что владеете всеми преимуществами новых налоговых изменений! Обращайтесь к нам за консультацией и узнайте, как оптимизировать свои сделки с недвижимостью. Будьте в курсе — оставайтесь с агентством «Владимир»!
В случае продажи доли в объекте недвижимого имущества, приобретенной с использованием государственной поддержки семей, имеющих детей или в качестве обязательного условия использования средств бюджетов бюджетной системы РФ на приобретение объекта недвижимого имущества, срок нахождения такой доли в объекте недвижимого имущества в собственности налогоплательщика исчисляется с даты приобретения этого объекта недвижимого имущества в собственность членом семьи налогоплательщика - владельцем сертификата на материнский (семейный) капитал и (или) его супругом (супругой).
✅ Теперь поясним, о чем речь:
🧩Как мы помним, использование материнского капитала на улучшение жилищных условий влечет за собой обязанность наделить долями в таком жилье маму, которой выдан сертификат на маткап, ее детей и супруга.
При этом далеко не всегда жилое помещение сразу же приобретается на всех этих лиц. Иногда доли выделяются гораздо позднее.
Раньше считали минимальный предельный срок владения у тех, кому доли выделили позднее, с даты регистрации их собственности в ЕГРН.
Но сейчас Налоговый кодекс изменил этот порядок в лучшую для налогоплательщика сторону.
Теперь, у тех продавцов, кому доли в жилом объекте в связи с использованием маткапитала выделили уже после его изначального приобретения, считаем минимальный предельный срок владения с той же даты, с которой этот срок начал течь у того, на кого изначально приобретена была эта недвижимость.
⚠️ Указанные поправки применяются, если недвижимость, на которую использован маткапитал, продана не ранее 01.01.2024.
Планируете продавать недвижимость? Убедитесь, что владеете всеми преимуществами новых налоговых изменений! Обращайтесь к нам за консультацией и узнайте, как оптимизировать свои сделки с недвижимостью. Будьте в курсе — оставайтесь с агентством «Владимир»!