В августе 2024 года в Налоговый кодекс РФ внесены важные изменения, касающиеся продажи недвижимости, приобретенной с использованием материнского капитала. Однако официальные разъяснения Федеральной налоговой службы по этому вопросу опубликованы только 6 февраля 2025 года.
Теперь срок владения недвижимостью определяется не с момента выделения детских долей, а с даты покупки жилья владельцем сертификата на маткапитал или его супругом.
Что это значит?
Важно! Скоро начинается период сдачи налоговых деклараций за 2024 год. Новые правила касаются тех, кто продал жилье в прошлом году и должен задекларировать доход. Если сделка попадает под освобождение от налога, его можно не платить.
Наконец-то реализована важная инициатива.
Этот вопрос долго обсуждался в профессиональном сообществе, так как ранее существовавшие налоговые нормы создавали сложности для семей, использовавших маткапитал. Мы рады, что теперь эта ситуация решена на законодательном уровне!
Изменения важны не только для продавцов, но и для покупателей. Теперь сделки с жильем, в котором выделены детские доли, стали юридически более прозрачными. Это снижает риски и делает рынок недвижимости безопаснее.
Мы в агентстве недвижимости «Владимир» всегда заботимся об интересах как собственников, так и покупателей, обеспечивая надежность и законность сделок. Наш руководитель неоднократно поднимал этот вопрос на конгрессах и съездах Российской гильдии риэлторов, подчеркивая необходимость таких разъяснений.
Если у вас есть вопросы о налогах при продаже или покупке недвижимости, обращайтесь к нам! Мы разберемся в вашем случае и поможем провести сделку безопасно и грамотно.
Теперь срок владения недвижимостью определяется не с момента выделения детских долей, а с даты покупки жилья владельцем сертификата на маткапитал или его супругом.
Что это значит?
- Если жилье куплено более пяти лет назад, а детские доли выделены позднее, налог при продаже платить не нужно.
- Эта норма распространяется на все сделки с 1 января 2024 года.
Важно! Скоро начинается период сдачи налоговых деклараций за 2024 год. Новые правила касаются тех, кто продал жилье в прошлом году и должен задекларировать доход. Если сделка попадает под освобождение от налога, его можно не платить.
Наконец-то реализована важная инициатива.
Этот вопрос долго обсуждался в профессиональном сообществе, так как ранее существовавшие налоговые нормы создавали сложности для семей, использовавших маткапитал. Мы рады, что теперь эта ситуация решена на законодательном уровне!
Изменения важны не только для продавцов, но и для покупателей. Теперь сделки с жильем, в котором выделены детские доли, стали юридически более прозрачными. Это снижает риски и делает рынок недвижимости безопаснее.
Мы в агентстве недвижимости «Владимир» всегда заботимся об интересах как собственников, так и покупателей, обеспечивая надежность и законность сделок. Наш руководитель неоднократно поднимал этот вопрос на конгрессах и съездах Российской гильдии риэлторов, подчеркивая необходимость таких разъяснений.
Если у вас есть вопросы о налогах при продаже или покупке недвижимости, обращайтесь к нам! Мы разберемся в вашем случае и поможем провести сделку безопасно и грамотно.
