Мнение агентства: Новый ГОСТ для новостроек с 1 марта

📌Мнение агентства:

🏗С 1 марта начал действовать новый ГОСТ по качеству отделки квартир в новостройках. Документ фиксирует параметры, по которым оценивается результат отделочных работ — например, допустимые отклонения стен и полов, качество покраски и укладки плитки.

❗️Главное изменение — приёмка квартир становится более измеряемой.

🔍Раньше многие споры между покупателями и застройщиками носили субъективный характер. Теперь часть параметров можно проверить инструментом и сопоставить с установленными нормами.

📊При этом новый стандарт вряд ли станет фактором роста цен на жильё. Крупные девелоперы и раньше работали по собственным стандартам качества, которые во многом сопоставимы с требованиями ГОСТа. На стоимость недвижимости по-прежнему в большей степени влияют себестоимость строительства, ипотечные ставки и уровень спроса.

📑Важно понимать и другое: соответствие ГОСТу не означает идеальную отделку. Документ фиксирует минимально допустимый уровень качества. Кроме того, стандарт носит рекомендательный характер и становится юридически значимым, если на него есть ссылка в договоре или он используется при строительной экспертизе.

✔️Для рынка новостроек это прежде всего шаг к большей прозрачности при передаче квартир покупателям. Когда появляются измеряемые параметры, спор между покупателем и застройщиком становится не вопросом мнений, а вопросом проверки.