Инвестиции в#nbsp;российскую недвижимость по#nbsp;итогам прошлого года составили почти полтриллиона рублей#nbsp;— максимальный показатель за#nbsp;20 лет. Лидером по#nbsp;вложениям стала жилая недвижимость#nbsp;— на#nbsp;нее пришлось 45%
Общий объем инвестиционных сделок в#nbsp;недвижимость России по#nbsp;итогам 2022 года составил 494#nbsp;млрд#nbsp;руб. Это на#nbsp;36% больше, чем в#nbsp;2021 году, и#nbsp;рекорд за#nbsp;всю 20-летнюю историю наблюдений. Такие данные содержатся в#nbsp;исследовании аналитиков IBC Real Estate (есть у#nbsp;редакции)
Период наибольшей активности инвесторов пришелся на#nbsp;конец года. По#nbsp;данным аналитиков, в#nbsp;четвертом квартале закрылись сделки, на#nbsp;которые приходится почти половина (46%) от#nbsp;общего объема транзакций#nbsp;— 227#nbsp;млрд#nbsp;руб. Это связано с#nbsp;завершением крупнейших сделок: продажи портфеля компании «Интеко», бизнес-парка Comcity, складского комплекса «Южные Врата», пояснили эксперты.
Рекордный объем инвестиций в#nbsp;российскую недвижимость в#nbsp;IBC Real Estate объясняют уходом международных компаний и#nbsp;мерами господдержки. «Эти факторы и#nbsp;период высокой экономической турбулентности создали для инвесторов период возможностей: локальные игроки приобретали высококачественные активы зачастую с#nbsp;существенным дисконтом. Доходность подобных проектов значительно превышала уровень ключевой ставки#nbsp;ЦБ (в#nbsp;ряде случае в#nbsp;полтора-два раза)»,#nbsp;— пояснили в#nbsp;компании.