Согласно информации из пресс-службы банка, начиная с 28 февраля ВТБ отменил комиссии для застройщиков по льготным программам ипотеки. Это решение связано с тем, что выдача кредитов по таким программам стала убыточной для банков, в связи с чем возможны дальнейшие решения, учитывающие ситуацию на рынке.
Ранее также сообщалось, что с 19 февраля Сбербанк снизил комиссии по льготной ипотеке для некоторых застройщиков. В начале января крупные банки ввели комиссии для застройщиков при выдаче ипотеки по льготным программам, где девелоперы должны были досубсидировать льготный кредит. Это решение было принято из-за снижения предельного размера субсидий для банков по госпрограммам.
Банк России выразил критику в отношении введения комиссий, опасаясь возможных рисков, включая увеличение стоимости жилья. Регулятор предложил оператору программы «Дом.РФ» рассмотреть вопрос об увеличении лимита на выдачу льготных ипотечных кредитов для банков, не вводящих комиссии.
Банки, вводящие комиссии по льготной ипотеке, уже потеряли часть спроса. Специалисты отмечают, что в Московском регионе доля этих банков в ипотечных сделках сократилась с 81% в декабре до 77% в январе. Самую большую долю рынка они занимали осенью 2023 года — 85%. В то же время, растет доля банка «Дом.РФ», который не вводит комиссии для застройщиков, в Московском регионе.
Ранее также сообщалось, что с 19 февраля Сбербанк снизил комиссии по льготной ипотеке для некоторых застройщиков. В начале января крупные банки ввели комиссии для застройщиков при выдаче ипотеки по льготным программам, где девелоперы должны были досубсидировать льготный кредит. Это решение было принято из-за снижения предельного размера субсидий для банков по госпрограммам.
Банк России выразил критику в отношении введения комиссий, опасаясь возможных рисков, включая увеличение стоимости жилья. Регулятор предложил оператору программы «Дом.РФ» рассмотреть вопрос об увеличении лимита на выдачу льготных ипотечных кредитов для банков, не вводящих комиссии.
Банки, вводящие комиссии по льготной ипотеке, уже потеряли часть спроса. Специалисты отмечают, что в Московском регионе доля этих банков в ипотечных сделках сократилась с 81% в декабре до 77% в январе. Самую большую долю рынка они занимали осенью 2023 года — 85%. В то же время, растет доля банка «Дом.РФ», который не вводит комиссии для застройщиков, в Московском регионе.
Источник: РБК.
