Наш блог

Власти планируют усилить контроль за сдачей жилья в аренду.



Минстрой готовит законопроект, который позволит создать условия для формирования рынка частного наемного жилья. Его внесут в Госдуму до конца этого года, говорится в документах правительства России.
Для этого планируется запустить информационную систему учета договоров найма жилья — эти данные будут передаваться в налоговые органы.
Цифровизация рынка аренды обеспечит не только повышение прозрачности и возможность учета заключаемых договоров для достижения национальной цели по улучшению жилищных условий, но и внесет вклад в цифровую трансформацию российской экономики.
Примерно 80–90% рынка арендного жилья в стране сегодня находится в тени, что означает не только упущенные налоговые сборы, но и наличие потенциальных источников криминогенных ситуаций
В законопроект могут включить типовой договор найма (для защиты прав потребителя), создание реестра наймодателей (цифровая информационная система) и агрегатора — компанию, которой собственники квартир будут поручать вести отношения с нанимателями. Агрегатор будет отвечать перед собственниками за своевременную оплату и проверку нанимателя.
Добросовестные арендодатели сами будут передавать данные о себе.
Также, вероятно, в законопроекте появится механизм выявления собственников жилья, которые не подают информацию и не платят налоги. Например, можно проверять собственников нескольких квартир: живут ли они в них, зарегистрирован ли в них кто-то временно, добавила она.

Для выявления собственников нескольких квартир налоговая служба может воспользоваться сведениями Росреестра. Также можно использовать данные миграционного учета — о временно зарегистрированных иностранных гражданах, которые, вероятно, снимают жилье.

— Интересен опыт Сингапура, когда при выстраивании эффективной системы налогообложения потенциальных арендодателей не стали усложнять ее администрированием и созданием агрегаторов, а установили вмененный арендный доход на вторую и последующие квартиры, находящиеся в собственности, — указал директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов.
Новые правила могут отразиться на стоимости аренды жилья — цена может увеличиться больше, чем на ставку применяемого налога.

Еще новости


Приглашаем сотрудника
В связи с расширением компании, мы приглашаем в свой дружный коллектив новых сотрудников!Обязанности:•    мониторинг различных интернет-площадок•    переговоры с клиентами по телефону•    поддержание актуальной информации в базе данных компании•    работа в CRM-системеТребования:•    коммуникабельность и доброжелательность•    грамотная речь и отчетливая дикция•    умение находить подход к разным клиентам•    владение ПК и офисной техникой на высоком уровне•    умение работать с большим объемом информацииВыбирая нашу компанию, Вы получаете:- работу в стабильной динамично-развивающейся компании- комфортный офис в центре города- возможность стать частью большой дружной команды- уверенность в завтрашнем дне!...
Встреча с представителями ВТБ
Сегодня у нас в гостях были партнёры из ВТБ, которые поблагодарили весь коллектив компании @vladimir.
Ежегодная конференция агентства недвижимости "Владимир"
🔈 3 марта у нас прошла ежегодная внутренняя конференция. Мы рассказали об итогах 2020 года и поговорили о планах на 2021.